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居住項目（P(2025)051號）地塊展示區(qū)公區(qū)精裝修工程（第2次采購）

詢比采購公告

本項目居住項目（P(2025)051號）地塊展示區(qū)公區(qū)精裝修工程（第2次采購）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介 

1.1采購項目名稱：居住項目（P(2025)051號）地塊展示區(qū)公區(qū)精裝修工程（第2次采購）；

1.2采購人：武漢清和置業(yè)有限公司；

1.3采購代理機構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1.4采購項目資金落實情況：已落實；

1.5采購項目概況：居住項目（P(2025)051號）地塊包含3棟住宅樓及其配套，總規(guī)劃用地面積約11275.12㎡，總建筑面積約38289.47㎡，其中：計容建筑面積約24321.89㎡，不計容建筑面積（一層地下室及架空層）約13967.58㎡（后期以規(guī)劃審批數(shù)據(jù)為準）。本次招標范圍為展示區(qū)公區(qū)精裝修施工，精裝面積約為618.87㎡；包含3#樓首層的大堂精裝修施工，精裝面積約為53.48㎡；3#樓107㎡及116㎡樣板間及其標準層公區(qū)走道及電梯廳精裝修施工，精裝面積約236.63㎡；2#樓首層的大堂、泛大堂、架空層精裝修施工，精裝面積約170.75㎡；2#樓147㎡樣板間及其標準層公區(qū)走道及電梯廳精裝修施工，精裝面積約158.01㎡ 。本項目最高限價為2415958元；

1.6成交供應商數(shù)量及成交份額：

R一家；

2、采購范圍及相關(guān)要求 

2.1采購范圍：

（1）3#樓首層的大堂精裝修施工；

（2）3#樓107㎡及116㎡樣板間及其標準層公區(qū)走道及電梯廳精裝修施工；

（3）2#樓首層的大堂、泛大堂、架空層精裝修施工；

（4）2#樓147㎡樣板間及其標準層公區(qū)走道及電梯廳精裝修施工；

（5）2#、3#樓首層的大堂、泛大堂軟裝設計、采購及布置，2#樓架空層軟裝設計、采購及布置；

2.2標段劃分：本項目共有 1 個標段，每個供應商可參加 1 個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中 1 個標段成交資格。各標段劃分情況：  /  ；

2.3計劃工期：50日歷天（具體開工日期以甲方下達的指令為準）；

2.4建設地點：武漢市東湖高新區(qū)光谷創(chuàng)業(yè)街以北、關(guān)東園路以西；

2.5質(zhì)量要求：合格；

2.6安全目標：無任何安全責任事故并符合發(fā)包人要求。

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設立：供應商具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他行政機關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質(zhì)要求：供應商具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)證書和有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3財務要求：供應商應提供經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的近年財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。近年財務會計報表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。（供應商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務會計報表）；

3.1.4業(yè)績要求：供應商近3年（2022年11月13日至投標截止時間止，以合同簽訂為準）承接過一項類似項目業(yè)績（類似項目是指：(展示區(qū)公區(qū)精裝修工程，如營銷中心、樣板間、示范區(qū)大堂精裝修工程，且合同金額大于等于200萬）（提供合同的掃描件并加蓋公章）；

3.1.5信譽要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑速Y格，（2）未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照，（3）未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大工程質(zhì)量問題，（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，（6）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，（7）在近三年內(nèi)供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目經(jīng)理（如有）無行賄犯罪行為，（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

3.1.6承擔本項目的項目管理機構(gòu)主要人員要求：

（1）項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理，具有3年以上工程管理工作經(jīng)歷；

（2）技術(shù)負責人：具備建筑專業(yè)中級及以上職稱，具有5年以上主管施工技術(shù)經(jīng)驗；

（3）其他管理人員：供應商擬派項目現(xiàn)場的質(zhì)量管理、施工管理、安全管理人員各1人。施工管理人員須持有施工員崗位培訓考核合格證書，質(zhì)量管理人員須持有質(zhì)量員崗位培訓考核合格證書，安全管理人員須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；

3.1.7其他要求：項目管理機構(gòu)主要人員不得相互兼職；與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動。

3.2本次采購活動  不接受  聯(lián)合體。

4、詢比采購文件獲取

4.1 凡有意參加詢比采購活動者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應當在湖北聯(lián)投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網(wǎng)址：http:// www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記。

4.2 完成注冊登記后，請于2025年11月8日至2025年11月10日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載詢比采購文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區(qū)—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3詢比采購文件每個標段售價0元，售后不退。

5、響應文件的遞交 

5.1響應文件遞交截止時間：2025年11月13日9時00分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、公告發(fā)布的媒介

本項目詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.xuxiangyun.cn/）、湖北聯(lián)投電子采購平臺（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

7、其他

7.1本次采購評審辦法采用 綜合評分法。

8、聯(lián)系方式

采 購 人：武漢清和置業(yè)有限公司

地    址：武漢市洪山區(qū)白沙四路59號清江錦城K2沁園西側(cè)1、2、3棟底商6號

聯(lián) 系 人：汪洋

電    話：13720105674

采購代理機構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地    址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）17樓

聯(lián) 系 人：朱浩偉

電    話：027-86637809

 

                                        2025年11月8日