毛坦村城中村改造開發(fā)項目K8地塊二期A地塊設(shè)計施工總承包（EPC）采購公告
發(fā)布時間：2025-11-07 18:09
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毛坦村城中村改造開發(fā)項目K8地塊二期A地塊設(shè)計施工總承包（EPC）(HBSJ-202506FJ-147002001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202506FJ-147002001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目毛坦村城中村改造開發(fā)項目K8地塊已由武漢市洪山區(qū)發(fā)展和改革局以2017-420111-70-03-152065批準建設(shè)，項目業(yè)主為武漢清能瑾誠置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為武漢清能瑾誠置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：武漢市洪山區(qū)張家灣街毛坦村白沙四路與光霞路交匯處。 建設(shè)規(guī)模：毛坦村城中村改造開發(fā)項目 K8 地塊二期 A 地塊總用地面積 16471.73 ㎡，總建筑面積 66309.45 ㎡，包含 2 棟樓，1#樓為一棟17層辦公樓和4層配套樓，2#樓為6層設(shè)備用房樓。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：完成本項目工程施工圖設(shè)計、采購、施工、驗收、移交、質(zhì)保期間維修等工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責等。招標范圍包括但不限于下列內(nèi)容： 1.設(shè)計范圍：（1）建筑施工圖設(shè)計：全部單體及地下室建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣設(shè)計（不含弱電智能化設(shè)計）、暖通、消防、綜合管網(wǎng)、節(jié)能設(shè)計；（2）綠色建筑設(shè)計（滿足規(guī)劃條件及圖審要求）；（3）BIM專項設(shè)計；（4）海綿城市專項設(shè)計（滿足圖審要求）；（5）園林景觀方案及施工圖設(shè)計；（6）基坑支護設(shè)計；（7）人防設(shè)計；（8）二次機電設(shè)計（不含弱電智能化設(shè)計）；（9）幕墻方案及施工圖設(shè)計；（10）裝配式設(shè)計；（11）配合外部精細化審圖和優(yōu)化的圖紙修改；（12）完成項目實施過程中所需的設(shè)計變更；（13）配合發(fā)包人進行項目報規(guī)報建、施工圖圖審、變更圖審、現(xiàn)場走場、階段性駐場、各項驗收等。 施工范圍：K8地塊二期A地塊工程施工總承包范圍內(nèi)的建筑安裝工程，詳見招標文件內(nèi)容。具體為金融辦公樓（17層）及配套樓（4層）、設(shè)備用房（6層）、1層地下室及其他配套建筑設(shè)施等的建筑安裝工程，包含但不限于土方開挖及外運回填、基坑支護工程、樁基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、欄桿百葉工程、保溫工程、外墻裝飾工程、公區(qū)裝修工程、防水工程、電氣工程、弱電智能化工程、給排水工程、園林景觀工程、市政道路工程、電梯采購安裝、消防工程、人防工程等內(nèi)容，包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包風險、包工程竣工驗收、包施工圖預算編制、相關(guān)竣工圖資料編制及相關(guān)報批手續(xù)等，不包含臨電工程、臨水工程、專變供電、天然氣等基礎(chǔ)配套工程。 標段劃分：1 計劃工期：411日歷天，計劃開工日期2025-12-30 合同估算價：26720.54萬元 |
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| 2.3其他：設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)主管部門相關(guān)標準、規(guī)范及規(guī)定； 施工質(zhì)量要求：合格，至少一棟樓取得“楚天杯”； 安全目標：無任何安全責任事故并符合發(fā)包人要求。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備：3.1.1依法設(shè)立（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足本要求）：投標人具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他行政機關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書；3.1.2資質(zhì)要求：同時具備①+②，①施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)證書和有效的安全生產(chǎn)許可證證書；②設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；3.1.3財務(wù)要求（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足本要求）：投標人應(yīng)提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的近三年（2022年度、2023年度、2024年度）財務(wù)會計報表復印件，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。（投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表）；3.1.4業(yè)績要求：需滿足①或同時滿足②+③：①近5年內(nèi)（2020年11月27日至投標截止時間止，以竣工驗收時間為準），完成過1項單項合同金額在2.6億元及以上或單項合同建筑面積不少于60000㎡的公共建筑工程總承包業(yè)績（提供合同的掃描件并加蓋公章，在此期間竣工驗收的項目必須提供竣工驗收證明）②近5年內(nèi)（2020年11月27日至投標截止時間止，以竣工驗收時間為準），完成過1項單項合同金額在2.6億元及以上或單項合同建筑面積不少于60000㎡的公共建筑工程施工總承包業(yè)績（提供合同的掃描件并加蓋公章，在此期間竣工驗收的項目必須提供竣工驗收證明）③近5年內(nèi)（2020年11月27日至投標截止時間止，以合同簽訂時間為準），承接過1項單項合同建筑面積在60000㎡及以上或工程投資金額不低于2.6億元的公共建筑項目設(shè)計業(yè)績，須提供合同掃描件并加蓋公章。3.1.5人員要求：①項目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；②設(shè)計負責人；須具備一級注冊建筑師資格和建筑類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱； 其他要求詳見招標文件第二章投標人須知附錄“投標人資質(zhì)條件、能力和信譽”要求。 3.2本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標人資格要求規(guī)定，聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定；（2）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過 3 家，其中施工單位為聯(lián)合體牽頭單位；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；（4）聯(lián)合體各成員應(yīng)按本招標文件所附格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確各聯(lián)合體成員的責任和義務(wù)；(5)招標文件規(guī)定的法定代表人授權(quán)書應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人簽署并加蓋單位公章；(6)投標人中標后，未經(jīng)招標人事先同意，聯(lián)合體的成員結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系及承擔工作均不得變動；（7）聯(lián)合體如中標，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數(shù)量）個標段投標1。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性： 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年11月07日至2025年11月11日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年11月27日 09時30分 5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實體數(shù)字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目采用評定分離方式實施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、 湖 北 聯(lián) 投 集 團 有 限 公 司 網(wǎng) （ http://www.xuxiangyun.cn/ ）、 湖 北 聯(lián) 投 電 子 采 購 平 臺 (http://ltzxgl.com.cn/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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