聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)采購公告
發(fā)布時間：2025-11-11 10:09
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聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 詢比采購公告
本項(xiàng)目 聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。
1、采購項(xiàng)目簡介
1.1采購項(xiàng)目名稱：聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) ；
1.2采購人：宜昌高新保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司；
1.3采購代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；
1.4采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況： 已落實(shí) ；
1.5采購項(xiàng)目概況： 本項(xiàng)目位于裴太路與趙莊路交會處東側(cè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃總用地面積25421.34 ㎡，容積率1.50，總建筑面積53491.41㎡，計(jì)容建筑面積為38132.01㎡，機(jī)動車停車位311個，扣除各項(xiàng)公共配套后，實(shí)際保租房面積36896.53㎡，總計(jì)1004戶，配套商業(yè)面積374.40㎡監(jiān)理人承擔(dān)本工程施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期等全過程監(jiān)理服務(wù)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工等監(jiān)理工作；
1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：
一家
2、采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍： 聯(lián)投·新青年白洋公寓項(xiàng)目項(xiàng)目施工階段和保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù) ；
2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有 1 個標(biāo)段，每個供應(yīng)商可參加 1 個標(biāo)段的詢比采購活動，只允許獲取其中 1 個標(biāo)段成交資格；各標(biāo)段劃分情況：/；
2.3計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期同施工質(zhì)保期要求；
2.4服務(wù)地點(diǎn)： 宜昌高新區(qū)白洋鎮(zhèn) ；
2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。
3、供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：
3.1.1依法設(shè)立：供應(yīng)商具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書；
3.1.2資質(zhì)要求：供應(yīng)商具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3.1.3財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近年財(cái)務(wù)會計(jì)報表，包括財(cái)務(wù)報表說明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。近年財(cái)務(wù)會計(jì)報表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度。(供應(yīng)商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會計(jì)報表) ；
3.1.4業(yè)績要求：供應(yīng)商近3年(指從響應(yīng)截止日期往前推算3年，以合同簽訂時間為準(zhǔn))承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(類似項(xiàng)目是指：單項(xiàng)合同金額70萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目) ；
3.1.5信譽(yù)要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題；（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬委任的總監(jiān)理工程師（如有）無行賄犯罪行為；（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；
3.1.6承擔(dān)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員要求：
（1）總監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過2項(xiàng)。
1）總監(jiān)理工程師代表：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書，在本單位注冊執(zhí)業(yè)；
2）專業(yè)監(jiān)理工程師：2人，具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書，在本單位注冊執(zhí)業(yè)；
3）監(jiān)理員： 2人，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得房屋建筑工程專業(yè)培訓(xùn)合格證書，在本單位注冊執(zhí)業(yè)；
3.1.7其他要求：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員不得相互兼職，與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購活動 ；
3.2本次采購活動 不接受 聯(lián)合體。
4、詢比采購文件獲取
4.1 凡有意參加詢比采購活動者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在湖北聯(lián)投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網(wǎng)址：http:// www.ltzxgl.com.cn）進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子采購平臺”—服務(wù)專區(qū)—注冊指南-CA辦理指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 11 月 11 日至 2025 年 11 月 13日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員或CA數(shù)字證書登錄“電子采購平臺”，在所申請標(biāo)段繳費(fèi)并下載詢比采購文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務(wù)專區(qū)—注冊指南—采購（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應(yīng)文件。
5、響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時間： 2025 年 11 月 17 日10時00分。
5.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員或CA數(shù)字證書登錄“電子采購平臺”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。
6、公告發(fā)布的媒介
本項(xiàng)目詢比采購公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.xuxiangyun.cn/）、湖北聯(lián)投電子采購平臺（網(wǎng)址：http://www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。
7、其他
7.1本次采購評審辦法采用 綜合評分法 。
8、聯(lián)系方式
采 購 人： 宜昌高新保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：湖北省宜昌高新區(qū)趙家鋪村委會二樓212
聯(lián) 系 人： 趙正寬
電 話： 0717-6677188
采購代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司
地 址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）17樓
聯(lián) 系 人： 王沛和
電 話： 027-86637809
